Ужесточение контроля за загородной землёй: что ждать собственникам

С 2026 года контроль за дачниками и садоводами будет значительно усилен, предупредила юрист и эксперт в области садоводства Надежда Локтионова. Государственные органы начнут применять спутниковые снимки и данные дронов для автоматической проверки соблюдения земельного законодательства. Это позволит выявлять случаи самовольного занятия земель и заброшенных участков без необходимости выезда инспекторов на место, отметила эксперт в интервью Lenta.ru.

С 1 марта 2025 года вводятся строгие сроки для освоения садовых участков. Если земля не будет использоваться и заросла, собственники могут столкнуться с штрафами. Размеры штрафов варьируются в зависимости от типа нарушения и кадастровой стоимости участка.

Например, за неиспользование земли на садовых участках штраф может составить от 10 000 до 20 000 рублей для граждан, а если участок имеет кадастровую стоимость, то 0,5–1% от неё. Для земель под индивидуальное жилищное строительство размеры штрафов выше. За самовольное занятие чужой земли штрафы также различаются в зависимости от кадастровой стоимости и могут достигать 200 000 рублей для юридических лиц.